Folksamgruppen förvärvar nyproducerade äldreboenden i Stockholmsregionen

Folksam Liv har förvärvat två nybyggda äldreboenden i Danderyd och Vallentuna från Vectura till ett underliggande fastighetsvärde om 550 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda på långa hyresavtal och färdigställdes i början av 2026. 

Fastigheterna, Danderyd Ginnungagap 3 och Vallentuna Vallentuna Rickeby 1:485, har en sammanlagd uthyrbar area om cirka 8 100 kvadratmeter. De är fullt uthyrda till Vardaga Äldreomsorg AB på två separata hyresavtal med en löptid om 15 år vardera. Fastigheterna färdigställdes och inflyttades i början av 2026 och kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Tillträde ägde rum den 1 oktober 2026. 

Fastigheterna är belägna i bra områden med närhet till service och kommunikationer. Fastigheten i Danderyd ligger i Djursholm, ett område med stark efterfrågan på vård- och omsorgsboenden. 

– Med det här förvärvet investerar vi i färdigställda äldreboenden som är fullt uthyrda och belägna i bra områden. Med stor efterfrågan på moderna äldreboenden i regionen är detta ett sätt att kombinera stabil avkastning med tydlig samhällsnytta. Kombinationen av nyproduktion, långa hyresavtal och en verksamhet med en viktig samhällsfunktion passar oss bra när vi bygger en långsiktigt hållbar fastighetsportfölj, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen. 

Folksamgruppen är en av Sveriges största investerare med ett totalt förvaltat kapital på cirka 1 000 miljarder kronor, varav omkring 77 miljarder kronor är placerade i direktägda fastigheter. Investeringarna ska ge god avkastning till kunderna samtidigt som de bidrar till omställningen till ett mer hållbart samhälle.